【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高雄市地政局2012年8月3日公布7月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，與6月相比，減幅達7.30％。住商不動產(chǎn)高屏區(qū)執(zhí)行經(jīng)理林祺博分析，7月交易量其實仍舊相當火熱，但無法在數(shù)字上反應(yīng)，主要是由於左營區(qū)在上個月因自治新村改建整批過戶，一口氣增加800棟，扣除這800棟，其實高雄買氣仍成長1成有餘。而高雄的低價優(yōu)勢在奢侈稅後逐漸浮現(xiàn)，自住客之外也有不少長線投資者進場，買盤穩(wěn)定下，高雄房市仍有成長空間。
 
從成交量來看，6月左營表現(xiàn)驚人，整體移轉(zhuǎn)1262棟，但到了7月就僅剩546棟，林祺博指出，6月份高雄自治新村改建過戶，高達800棟的移轉(zhuǎn)讓左營區(qū)成交量膨脹至千棟以上， 而7月回歸基本面後，左營交易仍獨占鰲頭，顯見市場對於該區(qū)域的信心。而本月高雄市前三名仍是左營、三民與鳳山，其中鳳山成長26.6％，顯見高雄市購屋人對於區(qū)域偏好度仍十分明顯。
 
整體來說，若扣除800棟移轉(zhuǎn)，整體高雄市7月買氣仍成長，看似並不受政策影響，林祺博認為，現(xiàn)階段國際經(jīng)濟局勢不佳，房價難以回檔下，對於置產(chǎn)客戶更有誘因，高雄的低價優(yōu)勢仍備受看好，整體來說若無太大變因，高雄應(yīng)買氣逐漸走向穩(wěn)健，價格也應(yīng)有相對表現(xiàn)。